133 Rue de l’Andalou, Blainville (21560277)

Maison à étages · À vendre
1 388 000$
À Vendre

Details


Les Sentiers du Maréchal, maison de prestige de 5 chambres, bâtie en 2018 sur un terrain en coin de 1037 m2. Une maison intelligente, d’inspiration Feng Shui traditionnel. Intérieur vaste, de bon goût, avec de grande pièces lumineuse et spacieuse. Localisée à proximité des services, voies rapides, trains de banlieue, parcs et écoles de quartier.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction: 2018

Dimensions

Façade du terrain: 26.11 Mètres
Profondeur du terrain: 35.00 Mètres
Superficie terrain: 1,037.40 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 57.11 Pieds
Profondeur du bâtiment: 51.10 Pieds
Superficie bâtiment: 0.00

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée Rez-de-chaussée 9.5×6.4 P Céramique
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 13.9×13.7 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 18×16.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 21.3×15 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 16×14.3 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 14.3×6.3 P Céramique
Salle d’eau Rez-de-chaussée 7.11×5.11 P Céramique
Hall d’entrée Rez-de-chaussée 8.2×3.11 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 7.9×4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 20.8×15.9 P Bois
Autre 2ième étage 16.8×11.7 P Bois
Salle de bain 2ième étage 14×10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 17.10×10.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.8×11.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.2×11.8 P Bois
Salle de bain 2ième étage 17.3×11.2 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 9.4×8.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 46×15.2 P Autre
Salle de jeux Sous-sol 18×18.6 P Autre
Salle de bain Sous-sol 10.8×6.7 P Céramique
Cave à vin Sous-sol 8.11×4.4 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 18×10 P Béton

Inclusions

Stores,rideaux,accessoires de l’aspirateur central et de la piscine creusée, four encastré Bosch, plaque de cuisson, lave-vaisselle Asko, réfrigérateur Samsung, supports à télévision, système de caméras Arlo, haut-parleurs au plafond, miroirs des salles de bains,mini réfrigérateur,set de patio,BBQ

Exclusions

Luminaire multicolore dans la chambre d’enfant

Addenda

Intérieur vaste et spacieux, cuisine ergonomique etfonctionnelle avec armoires laquées deux-tons faciles d’entretiens, îlot de 8 pieds avec comptoir-lunch, surface des comptoirs en quartz, dosserets en marbre, électroménagers en acier inoxydable, plaque au gaz et garde-manger de grand format, le tout bien pensé et fonctionnel.

La salle à manger est ouverte sur l’ensemble, celle-ci est localisée à mi-chemin (entre le salon et la cuisine). Au sol, de larges tuiles en porcelaine agrémentent un espace de vie bondé de lumière. Le salon, bien fenêtré, est équipé d’un foyer au gaz bordé d’un manteau de porcelaine marbrée Calacatta.

Au centre, une porte vitrée coulissante de 12 pieds donne accès à la galerie. Équipée de garde-corps vitrés et couverte contre les intempéries, elle sera vite considérée comme endroit de prédilection. À noter qu’une salle d’eau, chambre (ou bureau à domicile) et un vestibule avec rangement à proximité du garage complètent le rez-de-chaussée.

La cage de l’escalier impressionne, le mur du fond couvert de bois se marie à merveille avec cette structure qui exige que deux poutrelles d’aciers pour solidifier palier et marches. Le résultat est simple, épuré et de très bon goût.

L’étage est vaste, les chambres (avec de grandes pièces-penderies) sont grandes et spacieuses. La chambre principale possède une garde-robe grand format avec fenêtres. Attenante, la salle de bains est équipée d’une grande douche vitrée et d’une toilette fermée. Une deuxième salle de bains ainsi qu’une salle de lavage avec cuve et rangement complètent l’étage.

Le sous-sol est représentatif de l’ensemble. Le plancher en époxy au fini marbré meuble l’espace de vie. Coin-bar avec évier, salle vidéo, salle de bains avec douche, cellier réfrigéré avec cloisons vitrées et rangement font partie des avantages offerts. À noter qu’une sixième chambre pourrait être construite au besoin (si vous gardez la pièce du rez-de-chaussée en chambre et non en bureau). L’aire de vie est si vaste que vous pourriez diviser celle-ci pour y loger aisément certains membres de votre famille immédiate, sans nécessairement affecter votre confort tant mérité.

Le terrain, en coin et de 1037 mètres carrés, est clôturé et aménagé par des professionnels. Une piscine creusée chauffée (garantie transférable de 25 ans) avec purificateur à l’ozone garantira la qualité de labaignade.

Bref, une incomparable construite sur mesure avec des composantes de qualité supérieure pour assurer un mode de vie privilégié dans le confort absolu.

Dépenses

Coût d’énergie: 3 758,00 $
Taxes municipales (2020): 6 547,00 $
Taxes scolaires (2019): 936,00 $

Évaluations

Année d’évaluation: 2020
Terrain: 188 000,00 $
Batiment: 752 200,00 $

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Emplacement

133 Rue de l'Andalou, Blainville J7C0N7, QC, Canada

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